• A vendre

Description

Réf : 882
Nichée au coeur du charmant village de Coye-la-Forêt, à deux pas de la nature et des commodités, cette maison pleine de caractère entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à granulés dont l'installation permet de chauffer l'ensemble de la maison ainsi que le ballon d'eau chaude, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur un jardinet intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et une salle de bain avec baignoire. Un bureau lumineux complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint.
La maison dispose également de nombreux rangements intelligemment aménagés, pour un quotidien pratique et organisé.
Un bien rare sur le secteur, à la fois cosy, fonctionnel et parfaitement situé à 20 minutes de Roissy et proche des commerces, écoles et transports.
Consommation énergétique 900 € à l'année pour 2 personnes.
RDC aménagé PMR
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60580
  • Ville
    COYE LA FORET

Aspects financiers

  • Prix
    334000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    107 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    231 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Coye La Foret 70 m2 , Coye la foret

€334 000 **
4 pièce(s) 70 Réf :  882
PYB SERVICES IMMOBILIER
4 rue du puits bray
60260 Lamorlaye

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PYB SERVICES IMMOBILIER | Raison sociale : PYB SERVICES IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue du puits bray - 60260 Lamorlaye | Siret : 51512992200016 | RCS : Compiegne | Numero TVA Intracommunautaire : FR37515129922 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : T 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 boulevard marie 72030 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante