Maison Lamorlaye 6 pièce(s) 115 m2 , Lamorlaye

470 000 € honoraires compris

pièce(s) •

115

m² •

Réf : 1053

A vendre

Description

Réf : 1053

Maison à vendre à Lamorlaye - Proche centre-ville à pied -Calme - Garage

Située dans un secteur recherché de Lamorlaye, à proximité du centre-ville accessible à pied, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.

Cette maison lumineuse offre une entrée avec rangements, un séjour traversant avec cheminée insert, apportant confort et convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie plus moderne.

L'espace nuit comprend 3 chambres avec possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau, une salle de bains et 2 WC.

La maison dispose également d'un garage de plain-pied, d'un sous-sol partiel avec cave offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que du double vitrage garantissant confort thermique et isolation.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60260
Ville
LAMORLAYE
Etage
2
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1504 EUR

Surfaces

Surface
115 m2
Surface terrain
781 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1991
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Sous-sol
Oui

Terrain

PLU
Oui
Réglt particulier lotissement
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/03/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3070 EUR
Surface de référence
115

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	45
	Cuisine	10,55
	Buanderie	7,06
	W.C.	1,28
	Placard	0,76
	Chambre 1	9
	Chambre 2	9,32
	Chambre 3	9
	Chambre 4	10
	W.C.	1,47
	Dégagement	7,63
	Salle de bains	7,15

Maison Lamorlaye 6 pièce(s) 115 m2 , Lamorlaye

470 000 € honoraires compris

6 pièce(s) 115 m² Réf : 1053

PYB SERVICES IMMOBILIER

4 rue du puits bray
60260 Lamorlaye

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