Maison 155m² Domaine privé proche gare GOUVIEUX , Gouvieux

€630 000 **

pièce(s) •

155

m² •

Réf : 740

A vendre

$Maison 155m\u00b2 Domaine priv\u00e9 proche gare GOUVIEUX 1\/11$

$Maison 155m\u00b2 Domaine priv\u00e9 proche gare GOUVIEUX 2\/11$

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$Maison 155m\u00b2 Domaine priv\u00e9 proche gare GOUVIEUX 10\/11$

$Maison 155m\u00b2 Domaine priv\u00e9 proche gare GOUVIEUX 11\/11$

Description

Réf : 740

Maison de 155 m² située dans le domaine privé du Parc du Manoir à GOUVIEUX, 12min de la gare à pied.
Cette maison habitable de plain pied vous offre au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec cheminée , salle à manger, cuisine équipée, véranda 20 m² , chambre, salle d'eau, et wc indépendant.
A l'étage vous y trouverez un palier desservant 4 autres chambres dont 3 avec rangements, une salle de bain et wc indépendant.

Sous-sol total avec garage, cave à vins, rangements, terrain d'environ 850m2.

Pour organiser une visite vous pouvez contacter Alizée Guyon au 0652308118

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
60270
Ville
GOUVIEUX

Aspects financiers

Prix
630000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
Portail automatique
Arrosage automatique
Taxe Foncière
2396 EUR

Surfaces

Surface
155 m2
Surface terrain
850 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Séjour Double
Oui
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	32,70
	Salle à manger	9,55
	Cuisine	10,41
	Chambre 1	11,80
	Salle d'eau	3,04
	W.C.	1,20
	Entrée	5,70
	Dégagement	13
	Chambre 2	11,54
	Chambre 3	10,17
	Chambre 4	11,59
	Chambre 5	9,80
	Salle de bains	6,42
	W.C.	1,26