• A vendre

Description

Réf : 790
Magnifique maison moderne aux beaux volumes et aux matériaux de qualité, située dans un quartier calme de Précy sur Oise sur un terrain clos et arboré de 1900 m².

Découvrez cette superbe maison en brique construite en 2011, alliant modernité, confort et performance énergétique. Conçue avec des volumes généreux et une excellente isolation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre harmonieusement sur cet espace de vie. Une chambre , une salle de bains équipée d'un jacuzzi et d'une douche à l'italienne, une laverie pratique avec bac à laver, un cellier, ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, cette maison propose 3 chambres et un bureau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. une salle d'eau indépendante, apportent un confort optimal à toute la famille.

La mezzanine au dessus du garage de 25m² offre encore un potentiel d'agrandissement avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires.

Profitez d'une terrasse extérieur, exposition SUD et d'un jardin avec des arbres fruitiers.

Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage par plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC double flux, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.

Un bien rare, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3420€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    60460
  • Ville
    PRECY SUR OISE

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    1900 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de roche

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    164 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   8,34          
    Séjour - Salle à manger   48,50          
    Cuisine   13,67          
    Buanderie   7,06          
    W.C.   2,65          
    Salle de bains   8,49          
    Chambre 1   14,86          
    Garage   26,34          
    Chambre 2   12,41          
    Chambre 3   15,86          
    Salle d'eau   6,13          
    Dégagement   8,47          
    Bureau   11,35          
    Suite parentale   19,11         DRESSING ET SALLE D'EAU 

Maison / villa Precy Sur Oise 6 pièce(s) 210 m2 , Precy sur oise

€735 000 **
6 pièce(s) 210 Réf :  790
PYB SERVICES IMMOBILIER
4 rue du puits bray
60260 Lamorlaye

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Mentions légales
Affichage des informations légales : PYB SERVICES IMMOBILIER | Raison sociale : PYB SERVICES IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 rue du puits bray - 60260 Lamorlaye | Siret : 51512992200016 | RCS : Compiegne | Numero TVA Intracommunautaire : FR37515129922 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : T 645 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 14 boulevard marie 72030 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante